Büfébontás bonyodalmakkal

Az állatkert főbejárata előtti kereskedelmi egységeket már el is bontották, több mint egy éve már csak egyetlen építményt lehetett még látni a területen. Ezzel a tulajdonossal ugyanis nem sikerült megegyeznie az állatkertnek. Hogy miért nem, arról egészen eltérő állásponton vannak. Foki Istvánné jogi képviselője, dr. Fábián Alexandra szerint az 1996-ban, az állatkerti ingatlanon "jóhiszeműen" épült ikerpavilonra, a veszprémi jegyzőtől megkapták a fennmaradási majd a használatbavételi engedélyt. Foki Istvánné pavilonrésze alatti földterület használatára kötött határozott idejű bérleti szerződés tavaly október végén lejárt, az állatkert közölte, nem akarja meghosszabbítani azt. A dupla pavilon egyik részét a másik tulajdonos, Lakatos György eladta az állatkertnek.

- De hibát, súlyos jogsértést követtek el, mivel Foki Istvánnénak a Ptk. alapján elővásárlási joga van a pavilon másik felére, s jeleztük, hogy ezzel a jogunkkal élni akarunk, az elővásárlási jog semmibe vételével kötött szerződés pedig érvénytelen. Az állatkert és az eladó nem reagált a kérésünkre, az adásvétel tényét sem ismerték el - magyarázta Fábián Alexandra, aki rámutatott: a földhasználati jog "a törvény erejénél fogva" annak ellenére is megilleti ügyfelét, hogy a föld tulajdonosa az állatkert. A pavilon pedig álláspontjuk szerint "olyan felépítmény, ami ingatlannak minősül, a szükséges közművekkel ellátva, a földdel tartós kapcsolatban van, tartós használatra rendelt".

Az állatkert százezer forintot ajánlott az építményért, amit Fokiék komolytalan, cinikus ajánlatnak tartanak, úgy vélik, több millió forint volt annak bekerülési költsége.

- Mi nem állunk az állatkerti fejlesztések útjába, de nem akarjuk húsz év munkáját a sutba dobni. Mivel az árban nem tudtunk megegyezni, felajánlottuk, hogy mindkét fél hozzon szakértői ajánlatot, s a kettő számtani közepének megfelelő összegben állapodjunk meg, ennél korrektebb ajánlatot tenni lehetetlen, de ezt sem fogadták el. Közös érdekünk a város fejlődése, ezért mindvégig egyeztetést kezdeményeztünk, és a vita gyors megoldását szorgalmaztuk, ebben az állatkert egyáltalán nem volt partner, tárgyalni sem voltak hajlandóak leülni velünk - sorolta az ügyvéd.

A történet az elmúlt hét végén újabb fordulatot vett. Az ügyvéd szerint csütörtökön az állatkert megbízatásából elkezdték bontani a pavilont.

- Ez teljesen jogszerűtlen. Közös tulajdont csak közös megállapodás alapján lehet bontani, ezért a rendőrség segítségét kértük az ügyben, akik a bontást leállítatták. Ennek hatására felhagytak a munkával, majd szombaton a saját részüket ismét bontani kezdték, s azután az épület veszélyességére hivatkozva ügyfelem részén is folytatták. Még a bontásról sem értesítettek minket, így a bent lévő ingóságok is megsemmisültek. A választópolgárok megélhetését nem lehet önkényesen elpusztítani, érthetetlen, hogy az állatkert miért nem törekedett megállapodásra, jogszerű eljárásra. Eldózeroltak egy magántulajdont, ami példátlan módszer egy jogállamban, a fejlődés útja nem vezethet a tulajdonhoz való jog eltiprásán át, nem hagyhatjuk, hogy a hatalmi pozícióban lévők a jogszabályokat és a kisembereket semmibe vegyék, hogy a veszprémiektől a lehetőségeket, megélhetésüket hasonló metódusokkal elvegyék - fejtette ki Fábián Alexandra.

Török László, az állatkert igazgatója szerint az ügy egyértelmű: a folyamatosan fejlődő és szépülő veszprémi állatkert új arculatához már nem illett a főbejárat előtti, idejétmúlt megjelenésű bazársor. 

A 2010. október 31-én lejárt bérleti szerződéseket nem hosszabbítottuk meg, s egy felépítmény kivételével a bérlők a pavilonjaikat elbontották. Foki Istvánné és jogi képviselőjük időközben mindent elkövetett, hogy az állatkert földterületén található felépítmény a megszűnt bérleti jogviszony ellenére fennmaradhasson. Fokiék irreálisan magas összeget, tízmillió forintot kértek az építési engedély nélkül felépített pavilonrészért  mondta az igazgató. Hozzátette: Fokiék birtokvédelmi kérelmet terjesztettek elő, amelyet Várpalota jegyzője helyszíni szemlét követően elutasított.

Az elmúlt héten az állatkert a tulajdonában álló pavilonrészt területfejlesztési céllal elbontatta. A bontási munkálatokat igazságügyi szakértő és műszaki ellenőr felügyelte.

A nyereség az állatkertnél marad

Az állatkert tulajdonában lévő pavilonrész elbontása során megállapítást nyert, hogy a Foki Istvánné által tulajdonolt pavilonrész életveszélyes állapotúvá vált, így a jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően a teljes pavilon kényszerbontása megtörtént  közölte Török László, az állatkert igazgatója. Hozzáfűzte: a korábbi bérlő általi tevékenységet  az ajándékboltok üzemeltetését  az állatkert saját maga végzi, így a teljes nyereség az állatkertnél marad, az ebből befolyó összegből az állatkert fejlesztését finanszírozzák. Most az elefántházra gyűjtenek.