<u>Megoldódhat a lakópark ügye?</u>

A hosszabb ideje húzódó ügy végére tett pontot az SCD csoport azzal, hogy értékesítette az utóbbi időben többször is nagy port kavart veszprémi beruházást, a Cédrus lakóparkot. Mint arról lapunkban többször beszámoltunk, 2,7 milliárd forintos beruházással 273 lakást épített a társaság. A lakópark idén áprilisi átadása a generálkivitelező Délépítő januári levonulásával, későbbi csődjével meghíusult, és jelenleg is két peres eljárás nehezíti, illetve gátolja az értékesítést. 

Néhány éven belül az összes lakás gazdára találhat

Elkán Péter, az SCD kommunikációs igazgatója elmondta: a társaság szerződés szerint a beruházás 95 százalékát kifizette a kivitelezőnek, a fennmaradó öt százalék a műszaki átadás után lett volna esedékes. A társaság csődje jelentősen megváltoztatta a helyzetet. A két peres eljárás egyike, hogy az elmaradt teljesítés miatt tulajdonjogot szeretne az ingatlan egy részén a Délépítő, az SCD viszont az elmaradt munkák kártérítéseként követel több száz millió forintot a generálkivitelezőn. 

Perel egy kifizetetlen alvállalkozó is, de ezt a pert első fokon már megnyerte az SCD, a társaság ugyanis az elvégzett munkálatokat kifizette a Délépítőnek. Azt egyébként most sem tudni, hogy az alvállalkozók pénzükhöz juthatnak-e valamikor a generálkivitelezőtől.

A lakóparkban eddig 44 lakásnak van gazdája, de nekik sincs könnyű dolguk, ugyanis a perfeljegyzések miatt a földhivatal a bíróság döntéséig nem jegyzi be tulajdonjogukat az ingatlanon. Az új tulajdonos szerint ez az állapot fél éven belül rendeződhet, és ezt követően indulhat a már permentes ingatlanok értékesítése. Szögi Gábor cégvezető szerint addig is az ő feladatuk, hogy tökéletes állapotba hozzák a lakótömböket, amelyekből három még csak 95 százalékos készültségben van, illetve tervezik a parkosítás magasabb fokát és játszótér kialakítását is. 

Előkészítik továbbá az értékesítést segítő marketinganyagokat. A lakópark értékesítésének szakmai indokai között Elkán Péter megjegyezte: az SCD ingatlanfejlesztő társaság, jelen helyzetben a lakópark professzionális üzemeltetésében és a későbbi értékesítésben sokkal nagyobb gyakorlata van az új, Cédrus Projekt Kft. néven bejegyzett cégnek.

Az új kft. tulajdonosa, Antal László szerint az ingatlannak kiváló az elhelyezkedése, eddig is nagy volt az érdeklődés iránta, ezért minden bizonnyal nem okoz gondot az értékesítés. Reményeik szerint a legrosszabb forgatókönyvet tekintve is három- négy éven belül gazdára találhat a maradék több mint kétszáz lakás is.