2025.07.04. 16:28
Itt a 3 százalékos lakáshitel, de kinek éri meg? Mutatjuk, minek számoljon utána!
A magyar kormány új otthonteremtési programmal bővíti támogatási rendszerét. Egy fix kamatozású 3 százalékos lakáshitellel segíti az első lakásvásárlókat. A bejelentés szerint a konstrukció minden eddiginél szélesebb célcsoportot érinthet. Mit jelent ez? Kinek éri meg igazán ebbe belevágni? Minek számoljon utána? Mutatjuk.
Az otthonteremtési programba illeszkedő új lehetőség, a 3 százalékos lakáshitel az első otthont teremtőknek jelenthet segítséget, és ami már sok helyen elhangzott róla, hogy ezt területi és életkori megkötés nélkül kínálja a kölcsön. Az szintén rögtön feltűnhet mindenkinek, hogy a 3 százalékos kamat jóval kedvezőbb a jelenlegi piaci feltételeknél. Ám az új konstrukciónak is vannak megkötései. Minderről a Világgazdaság írt.
Forrás: Pexels-illusztráció
3 százalékos lakáshitel
Arra már lapunkban is felhívtuk a figyelmet, hogy a kormány új programjának lényege a hozzáférés megkönnyítésében rejlik, nem kötik a hitelt sem családi állapothoz, sem gyermekvállaláshoz. Az előnyök közé tartozik még, hogy fix 3 százalékos kamattal 50 millió forint vehető fel, 25 éves futamidőre, és a szükséges önrész mértéke csupán 10 százalék.
A jogosultság kulcselemei
Mondhatnánk, hogy az igénylés feltételei jelentik a megkötéseket, de nem igazán, mert a realitásokat figyelembe véve életszerű kereteket szabnak, főleg, ha nem fővárosi vagy luxusingatlanban gondolkodunk.
Eszerint a 3 százalékos lakáshitel részletei:
- csak első lakás vásárlására lehet igénybe venni,
- azok igényelhetik, akiknek nincs 50 százalékot elérő tulajdonrészük lakóingatlanban.
- Az igénylés feltétele még a legalább két év társadalombiztosítási jogviszony.
- A törlesztést jövedelemarányosan állapíthatják meg.
- A megvásárolt ingatlan – lakás vagy ház – teljes vételárának felső korlátja 100 millió forint,
- és négyzetméterenkénti ára nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot.
Kinek lehet előnyös?
Fiatal, középkorú és idősebb vásárlóknak is, akár családosak, akár nem, és stabil munkahellyel rendelkeznek, de saját tőkéjük korlátozott. Főleg akkor lehet számukra előnyös, ha már gondoltak saját lakásra, mert így most 25 év alatt akár 30 millió forintos előnyt is jelenthet a kamatmegtakarítás.
Érdemes időben dönteni, mert ez a program is növelheti a keresletet, így az árakat is.
Nyitóképünk Pexels-illusztráció.
