Eladó a Művészetek völgye nemesi rezidenciája!

Ez az egykori nemesi rezidencia Taliándörögd szívében található, ahol minden évben a Művészetek völgye fesztivál pezsgő hangulata tölti meg a kis utcákat, a terek pedig megtelnek zenével, színházzal és kreatív energiával. Nem véletlen, hogy az ingatlan az évek során a fesztiválozók és a kultúrakedvelők kedvelt szálláshelyévé vált.

A Művészetek völgye építészeti és történelmi értékeket rejteget

A kúria története egészen a 18. század második feléig nyúlik vissza, ezt bizonyítják a teknőboltozatok és a csehsüveg-boltozatok. Az épület az idők során több átalakításon ment keresztül, de jellegzetes késő eklektikus homlokzatát és patinás hangulatát megőrizte. A taliándörögdi közösség számára kiemelkedő értéket képvisel, hiszen a település egyik ikonikus épülete, amely vendéglátóhelyként is működött.

Impozáns méretek és adottságok

A Lőke-kúria összesen 540 m² hasznos alapterületű, amelyhez egy 5267 m²-es telek tartozik. A terület rendkívül gondozott, dísznövényekkel, ősfákkal, ásott kúttal, előkerttel és gyümölcsössel teszi még vonzóbbá az ingatlant. A főépület bruttó földszinti alapterülete 740 m², amely alatt egy 62 m²-es dongaboltozatos borospince is helyet kapott.

A kúria főbejáratához egy 18 m²-es üvegezett faveranda vezet, amely elegáns bejáratot biztosít az épületbe. A főépületben 6 szoba található, amelyből kettő vendégszobaként funkcionál, emellett 3 fürdőszoba és 2 konyha szolgálja a kényelmet. A fűtésről fatüzelésű kazán és gázüzemű cirkófűtés gondoskodik.

További épületek és lehetőségek

Az ingatlan egyéb épületei is sok lehetőséget kínálnak:

• Melléképület (150 m²) – 5 fürdőszobás vendégszobával és egy két hálószobás apartmannal.
• Vizesblokk (15 m²) – sátorozó vendégek számára kialakított zuhanyzókkal és WC-kel.
• Padlások és egyéb helyiségek – lehetőség van további szobák, wellnessrészleg vagy rendezvényhelyszínek kialakítására.

Turisztikai és üzleti potenciál

A kúria kiváló lehetőségeket nyújt azok számára, akik falusi turizmusban, vendéglátásban vagy rendezvényszervezésben gondolkodnak. Az épület esküvők, konferenciák, táborok és egyéb események lebonyolítására is ideális. Műemléki státusza miatt felújítási költségei pályázati támogatásokkal jelentősen csökkenthetők. A kúria jelenleg is lakott, és vendégházként üzemel. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így az új tulajdonos akár azonnal továbbviheti a jelenlegi funkcióját.

A Művészetek völgye nem csupán egy fesztivál, hanem egy életérzés, amely minden évben magával ragadja az idelátogatókat. Ha valaha is arról álmodtál, hogy részese légy ennek a különleges világnak, akkor most itt a lehetőség: a Lőke-kúria új fejezetet nyithat a te kezedben, csupán 256 millió forintért.