2025.03.14. 14:00
Új építésű lakást akar venni? Mélyre nyúljon a pénztárcájába!
Az év elején robbanásszerűen megnőtt az új építésű lakások iránti kereslet – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből. Míg a használt lakások iránti érdeklődés 3%-kal nőtt januárban, az új építésű lakások esetében 73%-kal több megkeresést regisztráltak. Cikkünkből kiderül, mi a várható a fővárosi és vidéki új építésű lakások áraival.
Különösen a befektetők hajtják a keresletet, ami Budapesten már ötéves rekordot döntött az új építésű lakások körében – írja az ingatlan.com.
Fotó: ingatlan.com
Az új építésű lakások árai az egekben
A fokozott érdeklődés az árakat is felhúzta, Budapesten az új építésű lakások átlagos négyzetméterára meghaladja az 1,5 millió forintot, a prémium lokációkban pedig a 2,6 milliót is eléri. A vármegyeszékhelyeken az árak 950 ezer és 1,15 millió forint között mozognak, Győrben például 970 ezer forint az átlagár, míg Szegeden, Debrecenben és Pécsen már az 1 millió forintos határt is átlépték.
Veszprém vármegye sem marad ki
Veszprémben is drágulnak az új építésű lakások: míg 2024 februárjában 868 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, addig 2025-re ez 939 ezer forintra emelkedett. Az árnövekedés hátterében az országos szinten is jellemző szűkös kínálat és a fokozott kereslet áll. A szakértők szerint az új lakások további drágulása a használt lakások árát is felfelé húzhatja. Bár az állami lakásépítési tőkeprogram növelheti a kínálatot, a piacon még mindig a kereslet diktálja az árakat.
