Ezért érdemes Veszprémben élni

Nem véletlen, hogy egy 2023-as országos elemzésben Veszprém az ország legélhetőbb városai között végzett az élen​​. Az alábbiakban témákra bontva mutatjuk be, miért érdemes fiatalon vagy idősebb korban is Veszprémet választani otthonunknak.

Lakhatási lehetőségek: ingatlanárak és új beruházások

Veszprémben az ingatlanpiac az utóbbi években erőteljesen fejlődött. Ennek eredményeként a lakások átlagos kínálati ára magasabb, mint az országos átlag: 2023-ban egy négyzetméter lakásért átlagosan 870 ezer forintot kértek Veszprém vármegyében​, szemben az országos ~683 ezer Ft/m² átlaggal. Ez azt jelenti, hogy az itteni ingatlanárak jelentősen meghaladják más térségek szintjét​ – tükrözve a város iránti erős keresletet és értékállóságot. Ugyanakkor fontos kiemelni, hogy 2023 végére megállt az árak emelkedése, sőt a családi házak esetében kb. 16%-os árcsökkenést is regisztráltak év/év alapon​. 2025 áprilisára a lakások átlagos négyzetméterára 978.780 forintra emelkedett . Az eladó házak esetében a medián négyzetméterár 719.510 forint volt

Az albérletárak terén Veszprém szintén az élmezőnyben van: 2023-ban a megyeszékhelyek közül itt volt a legmagasabb, mintegy 155–167 ezer forint körüli havi bérleti díj az átlag​. Az albérletárak is növekedtek: 2025 áprilisában az átlagos bérleti díj 3.954 forint/négyzetméter. Ez a magas érték ugyan kihívást jelent a lakásbérlők számára, de egyben jelzi a város vonzerejét és a minőségi lakások iránti keresletet. A helyi önkormányzat mindezekre reagálva lakásgazdálkodási koncepcióval és új beruházásokkal igyekszik bővíteni a kínálatot – például új építésű lakóparkok fejlesztését ösztönzik, valamint a városban folyamatban van több barnamezős terület lakó- és közösségi célú megújítása. Az Európa Kulturális Fővárosa program keretében is történtek olyan fejlesztések, amelyek élhetőbb városi környezetet teremtenek: parkosított közterek, felújított belvárosi épületek és szolgáltatások növelik a lakók komfortérzetét​.

Összességében Veszprém lakhatási szempontból stabil befektetésnek tekinthető. Bár az ingatlanárak a magasabb kategóriába esnek, a város nyújtotta életminőség – a biztonságos, szép környezet és a kiváló szolgáltatások – sokak számára ellensúlyozza a költségeket. Ráadásul a piaci trendek alapján jelenleg konszolidáció zajlik, így az ide költözők hosszú távon is kalkulálhatnak a lakásárak értékállóságával.

Munkalehetőségek és gazdasági környezet

Veszprém gazdasági téren is kimagaslóan teljesít. A munkaerőpiac erős: a városban működő multinacionális vállalatok és innovatív iparágak bőséges álláslehetőséget kínálnak a friss diplomásoknak és a tapasztalt szakembereknek egyaránt. A rendszerváltás utáni nehézipari visszaesést követően a tőkeerős nemzetközi cégek betelepülése lendítette fel a gazdaságot, és megalapozta Veszprém dinamikus fejlődését​. Ennek eredményeként az egy főre jutó nettó jövedelem az egyik legmagasabb az országban, miközben a tartós (180 napnál hosszabb ideje fennálló) munkanélküliség aránya kifejezetten alacsony​ – ami a stabil megélhetés garanciája.

A város gazdasági profilja sokszínű: jelen van az autóipar (pl. nagy nemzetközi autóipari beszállítók kutató-fejlesztő központjai és gyárai működnek itt), az elektronika, az informatika, valamint a turizmus és szolgáltatások szektora is. A helyi ipari parkokban olyan cégek telepedtek meg, amelyek nem csak munkahelyeket teremtenek, de együttműködnek a Pannon Egyetemmel is, ezzel támogatva a kutatás-fejlesztést és az innovációt a térségben​.

A Központi Statisztikai Hivatal egy 2023-as elemzése szerint Veszprém Győr mellett az egyik legjobban teljesítő megyei jogú város a “Tisztességes munka és gazdasági növekedés” fenntarthatósági cél mentén​. Ez azt jelenti, hogy az olyan mutatókban, mint a foglalkoztatottság, az egy főre jutó jövedelem, a vállalkozások száma vagy a gazdasági növekedés, Veszprém az ország élvonalában van. A rangsorban Veszprém közvetlenül Győr mögött végzett, és alig maradt le tőle​, ami jól mutatja a város gazdasági erejét. A környezet tisztasága és a magas életszínvonal pedig vonzza a képzett munkaerőt is, így a város és környéke folyamatosan gyarapodik szakemberekkel.

Mindez kedvez azoknak a fiataloknak, akik egyetem után itt terveznek karriert építeni: Veszprémben egyszerre adott a versenyképes fizetés és a kiegyensúlyozott életmód lehetősége. Az idősebb korosztály számára pedig a stabil gazdasági háttér biztonságot nyújt – legyen szó akár vállalkozás indításáról, akár nyugodt nyugdíjas évekről a család közelében.

Oktatás és a Pannon Egyetem szerepe

Veszprémben található a Pannon Egyetem, amely a város tudományos, kulturális és gazdasági életének központi pillére. Az intézmény több mint 75 éves múltra tekint vissza, és mára modern, versenyképes egyetemmé nőtte ki magát. Jelenleg mintegy 5700 aktív hallgató tanul a Pannon Egyetemen, közülük kb. 400 fő külföldről érkezett Veszprémbe​ – ez is jelzi az egyetem nemzetközi vonzerejét és multikulturális közegét. Az elmúlt években a hallgatói létszám dinamikusan nőtt, ami ritkaság országos viszonylatban (országosan inkább csökkenés jellemző)​. Ez a növekedés részben annak köszönhető, hogy az egyetem folyamatosan alkalmazkodik a munkaerőpiac igényeihez, és új, piacképes szakokat indít.

A Pannon Egyetem kínálata széleskörű: a mérnöki, gazdasági, informatikai képzésektől a bölcsész- és pedagógusképzésig sokféle szak közül választhatnak a fiatalok. Külön említést érdemel a Mérnöki Kar vegyészmérnöki képzése, amely nemzetközi akkreditációt is szerzett – a brit IChemE által elismert diploma nemcsak itthon, de külföldön is versenyképes​. Az egyetem és a város kapcsolata példaértékű: a városvezetés és az egyetem stratégiai partnerek, közösen dolgoznak azon, hogy a friss diplomások helyben találjanak gyakorlati lehetőségeket és munkát​. Az egyetem kutatóközpontjai és innovációs projektjei (pl. környezettechnológia, műszaki tudományok, informatika terén) hozzájárulnak ahhoz, hogy Veszprém egy tudásalapú város legyen.

A Pannon Egyetem jelenlegi rektora kiemelte, hogy az intézmény a fenntartható fejlődést tartja szem előtt – nemcsak az oktatás minőségében, hanem az üzemeltetésében is​. Az egyetem például jelentős energetikai felújításokat hajtott végre kampuszán, amivel évente százmilliós nagyságrendű megtakarítást ér el​. Ezek a lépések hosszú távon biztosítják, hogy a Pannon Egyetem stabil és vonzó maradjon a jövő hallgatói számára.

Miért fontos mindez a város lakóinak? Mert egy erős egyetem pezsgő diákközösséget, új ötleteket és folyamatos megújulást hoz Veszprémbe. A fiatal diplomások közül sokan döntenek úgy, hogy tanulmányaik után Veszprémben maradnak – hiszen itt nem csak jó képzést kapnak, de munkaajánlatokat, lakhatási lehetőségeket és magas életminőséget is találnak. Így Veszprémben valóban adott a lehetőség, hogy az ember “gyökeret eresszen” az egyetemi évek után.

Kultúra, közösségi élet és programlehetőségek

Kevés hasonló méretű város mondhatja el magáról, hogy kulturális élete annyira pezsgő és sokszínű, mint Veszprémé. 2023-ban Veszprém viselhette az Európa Kulturális Fővárosa (EKF) címet, ami egész évben hihetetlen lendületet adott a helyi közösségi és kulturális életnek. Az EKF év számokban is lenyűgöző: egy év alatt több mint 3500 kulturális eseményt rendeztek a városban és a Bakony–Balaton régióban, összesen 24 különböző műfajban​. A programok sikerét jól mutatja, hogy több mint 1 millió 660 ezer látogató fordult meg Veszprém belvárosában az EKF évében​. A rendezvények zöme ráadásul ingyenes volt, így mindenki részesévé válhatott a kulturális kavalkádnak​.

Veszprém nem csak egy évig volt a kultúra fővárosa – a cél az volt, hogy a fellendülés hosszú távú örökséget hagyjon maga után. 2024-ben is folytatódik a kulturális pezsgés: a frissen létrejött vagy megújult helyszínek továbbra is koncertekkel, fesztiválokkal, kiállításokkal várják a közönséget​. Az EKF óriási infrastruktúrális és közösségi fejlesztéseket hozott Veszprémnek, amelyek tartósan emelik a város vonzerejét:

Gyárkert – egy volt ipari területen kialakított modern rendezvénypark és szabadtéri színpad, amely 4500 fős nagykoncertek befogadására alkalmas​. Itt zajlottak az EKF legnagyobb koncertjei, és a jövőben is fontos közösségi helyszín marad.

Foton Audiovizuális Centrum – egy új kulturális központ, amely a digitális és audiovizuális művészeteknek ad otthont. Itt innovatív kiállítások, filmvetítések és workshopok várják az érdeklődőket.

ActiCity Tánc- és Mozgásművészeti Központ – az egykori Heim Pál Gyermekkórház épületének átalakításával létrejött intézmény, ahol a tánc és mozgásművészeti csoportok kaptak professzionális próba- és előadóteret​. A központ a fiatal tehetségek otthona és számos előadás helyszíne.

Auer-ház és Laczkó Dezső Múzeum – Veszprém történelmi belvárosában található műemlék épületek felújítása is megtörtént. Az Auer-ház (nevét Auer Lipót híres hegedűművészről kapta) exkluzív zenei rendezvényeknek ad majd helyet, míg a Laczkó Dezső Múzeum modern kiállítótereivel a város gazdag történelmét mutatja be új megvilágításban​.

Utcakép fejlesztési program – az EKF során 25 belvárosi étterem, kávézó és üzlethelyiség újult meg kívül-belül, tele kultúrával​. A hangulatos vendéglátóhelyek teraszai, közösségi terei ma már koncerteknek, irodalmi esteknek, kisebb rendezvényeknek is helyet adnak, pezsgővé téve a mindennapokat.

Természetesen Veszprém kulturális élete nem csak az EKF-ről szól. A város már korábban is híres volt fesztiváljairól és címéről: Veszprém 2019 óta viseli az UNESCO Zene Városa címet, ami a zenei hagyományok és események gazdagságát ismeri el. Ennek megfelelően minden nyáron megrendezik a VeszprémFestet, egy nemzetközi hírű zenei fesztivált, melyen világsztárok lépnek fel a történelmi várnegyed lenyűgöző kulisszái között. Ugyancsak emblematikus esemény az Utcazene Fesztivál, ahol a belváros utcáin napokon át amatőr és profi zenészek adják egymásnak a stafétát, és a város egy nagy szabadtéri koncerttérré alakul. Ezek a rendezvények évről évre több ezer látogatót vonzanak, erősítve a közösségi összetartozást és a város hírnevét.

Veszprémben pezseg a közösségi élet a hétköznapokban is. Számos civil szervezet, klub és sportegyesület működik, ahol bárki megtalálhatja a hozzá illő hobbit vagy társaságot. Legyen szó borkóstoló klubról, nyugdíjas egyesületről, ifjúsági sportról vagy épp művészeti szakkörről – a városban könnyű bekapcsolódni a közösség vérkeringésébe. A rendszeres városi rendezvények, mint például a Gizella-napok (a város védőszentjének ünnepe tavasszal) vagy a karácsonyi vásár, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Veszprémben az emberek valódi közösséget alkossanak. Itt nem anonim tömeg az ember, hanem ismerős arcok veszik körül, és a lokálpatriotizmus kézzel fogható.

Közlekedés, elérhetőség és infrastruktúra

Veszprém földrajzi elhelyezkedése stratégiai szempontból is kedvező: három tájegység találkozásánál fekszik (a Veszprémi-fennsík, a Bakony és a Balaton-felvidék találkozik itt)​, így természetes csomópont. Ennek megfelelően az elérhetősége kiváló, és az utóbbi években sokat fejlődött az infrastruktúra.

Közúti közlekedés: Veszprémet kelet-nyugati irányban a 8-as főút (gyorsforgalmi út) köti össze a fővárossal és a Nyugat-Dunántúllal. Budapest felől autóval nagyjából 1 óra 20 perc alatt elérhető a város, köszönhetően annak, hogy a 8-as utat folyamatosan négysávúsítják. 2022-re elkészült Veszprém keleti és déli elkerülőjének első üteme: új körforgalmak és különszintű csomópontok épültek a budapesti (Litér felé eső), almádi és balatonfüredi utak kereszteződésénél​. Már állnak az új felüljárók, hidak, amelyek tehermentesítik a belvárost a tranzitforgalomtól. A fejlesztés következő üteme a nyugati elkerülő négysávúsítása lesz​, ami további csomópontok (pl. tapolcai út) átépítését jelenti – ezekkel a beruházásokkal a városon belüli közlekedés is gyorsabbá és biztonságosabbá válik.

Előkészítés alatt áll az M8-as gyorsforgalmi út megépítése, amely Dunaújváros és az M7-es autópálya (Balatonfőkajár) között teremtene közvetlen autópálya-kapcsolatot​. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy Veszprém a jövőben egy M8-as autóúton kapcsolódhat be az országos autópálya-hálózatba keletről is, tovább csökkentve a távolságokat (pl. a Budapest–Veszprém út még gyorsabb lehet). Már most is igaz, hogy Veszprémből minden fontos régió könnyen elérhető: a Balaton partja alig 15-20 perc autóút, Székesfehérvár 40 perc, Győr ~1 óra 30 perc, az osztrák határ ~2 óra. A fejlett úthálózat nagy előny mind a napi ingázók, mind a vállalkozások számára.

Tömegközlekedés: A város tömegközlekedését korszerű autóbusz-hálózat szolgálja ki. 2020-ban átadták az újonnan épült intermodális autóbusz-állomást, amely közvetlenül kapcsolódik a vasútállomáshoz – ezzel kényelmesebb átszállást biztosítva busz és vonat között. Veszprémben több tucat helyi buszjárat működik, sűrű menetrenddel, így a városon belül autó nélkül is bárhová el lehet jutni 15-20 percen belül. Regionális és országos buszjáratok indulnak számos irányba, ami a környező településekkel is összeköti a megyeszékhelyet.

Vasút: Veszprém vasúti csomópont is, bár fővonali státusza korlátozottabb. A Székesfehérvár–Veszprém–Szombathely vasútvonalon InterCity vonatok közlekednek, amelyek Budapest-Déliből kb. 2 óra alatt érik el Veszprémet (átszállás nélkül). Emellett indulnak vonatok Győr irányába is (Árpád IC, Bakony IC járatok), amelyek regionális összeköttetést biztosítanak. A vasúti összeköttetések folyamatosan javulnak – tervezik a pálya további korszerűsítését, hogy a menetidők csökkenjenek és a szolgáltatás színvonala nőjön. Aki pedig a Balatonhoz utazna vonattal, Veszprémből egy órán belül elérheti a tó északi partját (Balatonfüred felé van közvetlen vonat).

Kerékpáros és gyalogos infrastruktúra: Veszprémben kiépült kerékpárút-hálózat segíti a biztonságos biciklizést. Közvetlen kerékpárúton tekerhetünk ki a Balatonhoz – például Veszprémből indulva aszfaltozott bringaút vezet Balatonalmádiba és Alsóörsre is, mintegy 15 km hosszan​. Emellett a városon belül is egyre több a kerékpársáv és kerékpártároló, ösztönözve a környezetbarát közlekedést. A gyalogos övezetek bővültek a belvárosban (a sétálóutca hangulatos kávézókkal és üzletekkel várja a járókelőket), és a parkok, terek megújulása révén kellemes sétákat lehet tenni anélkül, hogy autóba kellene ülni. Az infrastruktúra fejlesztése tehát nem csak az autósoknak, de a gyalogosoknak és kerékpárosoknak is kedvez.

Összességében elmondható, hogy Veszprém infrastruktúrája dinamikusan fejlődik. A közlekedési beruházások nyomán a város egyre inkább bekapcsolódik az ország vérkeringésébe, ugyanakkor megőrzi emberléptékűségét – nincsenek hatalmas dugók, a levegő tiszta, és a helyiek gyorsan eljutnak bárhova. Legyen szó napi munkába járásról, hétvégi kirándulásról vagy akár nemzetközi utazásról, Veszprémből mindez jól tervezhető és kényelmesen megvalósítható.

Természeti környezet, élhetőség és egészséges életmód

Veszprém egyik legnagyobb kincse a gyönyörű természeti környezet és az abból fakadó kiváló életminőség. A város fekvéséből adódóan egyszerre élvezhetjük a Bakony erdős-hegyes vidékének és a Balaton-felvidék szelídebb tájainak előnyeit. A KSH elemzése szerint Veszprémben kiemelkedően tiszta a környezet – a levegő- és zajszennyezettség alacsony, a zöldterületek aránya pedig magas az országos átlaghoz képest. A lakosok is érzik ezt: a felmérésekben a veszprémiek a lakókörnyezetükkel való elégedettséget a legmagasabbra értékelték, Győrrel holtversenyben​. Magyarán, az itt élők nagyon is jól érzik magukat a bőrükben és a környezetükben.

A városban és környékén számtalan lehetőség nyílik az egészséges, aktív életmódra. Íme néhány példa, hogyan kínál Veszprém és vidéke kiváló terepet a kikapcsolódásra és sportolásra:

Kirándulás és túrázás: A Bakony közelsége miatt Veszprémből könnyen elérhetők festői túraútvonalak. Akár egy délutáni séta a város melletti Betekints-völgyben vagy a Gulya-domb parkerdejében, akár egy egész napos túra a közeli Cuha-szurdokban vagy a Kolostorok és Kertek völgyében, a természetkedvelők nem fognak csalódni. A tiszta erdei levegő és a panorámák segítenek feltöltődni a dolgos hétköznapok után.

Balatoni kikapcsolódás: Veszprém alig 15 km-re fekszik a Balatontól, így a nyári strandolás vagy vitorlázás könnyen elérhető. Balatonalmádiban, Alsóörsön néhány percen belül csobbanhatunk Magyarország legnagyobb tavában. Emellett a Balatoni Bringakörút is csatlakozik a veszprémi bicikliutakhoz, így a városból indulva akár körbe is kerékpározható a tó. A vízpart közelsége a horgászoknak, kajakosoknak, vagy éppen a madármegfigyelőknek is vonzó lehetőségeket kínál.

Sportlétesítmények: Veszprémben modern sportinfrastruktúra várja az aktív életmód híveit. Az impozáns Veszprém Aréna nemcsak a világhírű kézilabdacsapat otthona, de számos szabadidős sporteseménynek is helyet ad (futóversenyek, tornák, edzések). A város uszodával, jégpályával, teniszpályákkal, atlétikai centrumokkal is rendelkezik. Szabadtéri fitness parkok és futópályák találhatók több városrészben, amit a lakók előszeretettel használnak.

Állatkert és családi programok: A Veszprémi Állatkert (Kittenberger Kálmán Növény- és Vadaspark) az egyik legjobb hazai állatkert, mely egy természetes völgyben fekszik a város szélén. Nemcsak a gyerekek kedvence, de a felnőtteknek is kellemes kikapcsolódás, hiszen gyönyörű természeti környezetben, erdős szurdokban sétálva ismerhetjük meg az állatvilágot. Az állatkert melletti Kolostorok és Kertek park komplexum pedig szabadtéri rendezvények, piknikek, séták kedvelt helyszíne, ahol a történelmi romok között modern játszóterek és kávézók is helyet kaptak.

A környék látnivalói is gazdagítják az itt élők életét. Veszprém vármegyében rengeteg történelmi és természeti érték található: 

• Sümeg és Csesznek vára, 
• a bakonybéli és zirci arborétumok, 
• a Tihanyi-félsziget levendulamezői és gejzírkúpjai 

– mind egy órán belül elérhetők. Ezek azok a hétvégi kirándulóhelyek, amelyek miatt sokan épp Veszprémet választják otthonuknak: innen kiindulva szinte végtelen felfedeznivaló akad.

Mindezek mellett Veszprémben az egészségügyi ellátás színvonala is megfelelő a nyugodt, egészséges élethez. A város kórháza regionális központ, több szakrendelővel és magánklinikával kiegészülve. Számos háziorvosi praxis, gyógyszertár és egészségklub szolgálja a lakosságot. A tiszta levegő, a zöld környezet és az egészségmegőrzést támogató szolgáltatások együttese különösen ideális azoknak, akik idősebb korban költöznének ide: a gyógyulni vágyók, a nyugdíjasok vagy a csendesebb életre vágyók is megtalálják számításaikat.

Összegzés: Veszprém őszintén vonzó otthon fiataloknak és időseknek

Veszprém igazi sikersztori: egyszerre őrzi ezeréves történelmi örökségét és népi hagyományait, miközben lendületesen halad előre a 21. században. A fent bemutatott tények és friss statisztikák mind amellett szólnak, hogy Veszprém kiváló hely a letelepedésre:

Biztonságos megélhetés: Erős gazdaság, magas jövedelmek és bővelkedő álláslehetőségek várják az ideköltözőket, a fiatal diplomásoktól a tapasztalt szakemberekig​.

Minőségi oktatás: A Pannon Egyetem jelenléte nemcsak tanulási, hanem fejlődési és innovációs lehetőséget is jelent – a városba folyamatosan áramlik a tudás és a tehetség​.

Vibráló kultúra és közösség: A fesztiválok, koncertek, kiállítások egész évben garantálják, hogy itt nem unatkozik az ember. Veszprém a zene és a művészetek városa, ahol könnyű barátokra és élményekre lelni.

Kényelmes és modern városi lét: Elérhető lakások és házak, fejlődő infrastruktúra, javuló közlekedés – mindez nagyvárosi gondok (pl. dugók, szmog) nélkül. Itt minden kéznél van, de a rohanás helyett nyugodt tempóban zajlik az élet.

Természetközeli életmód: A városból kilépve azonnal a természetben találjuk magunkat. A tiszta levegő, a zöld környezet és a Balaton közelsége az aktív pihenést és az egészséget szolgálja​.

Fontos hangsúlyozni, hogy Veszprém őszintén mutatja meg értékeit: nem egy reklámok által felkapott csodahely, hanem egy olyan város, amely tényszerűen bizonyította, hogy lakói számára többet nyújt az átlagnál. Legyen szó egy pályakezdő fiatalról, aki karrier és pezsgő élet után kutat, vagy egy családról, aki biztonságos és barátságos környezetbe költözne, esetleg egy nyugdíjas házaspárról, akik aktív, de nyugodt évekre vágynak – Veszprémben mindannyian otthon érezhetik magukat.