A világos, tágas tér imponál a vevőknek

Ilyen például a lemállott vakolat eltávolítása, a fal rendbehozása. Az eladó általában szeretne mielőbb túladni a meghirdetett ingatlanon, azonban az eladás során az otthon számos tényezője befolyásolja a projekt sikeres kimenetelét. Néhány szempontot figyelembe véve rövid időn belül új gazdára találhat az ingatlan.

A hirdetés közzététele előtt nemcsak annak szövegét érdemes alaposan átgondolni, hanem az időpontot is. Ha nem sürgős az értékesítés, akkor figyeljük az ingatlanpiac árainak alakulását és a keresletet. A legjobb időzítés, amikor a kínálat alacsony, a kereslet azonban magas. Az évszakok szintén hatással vannak a vásárlási szokásokra, ugyanis jellemzően a téli hónapokban kevesebben vágnak bele a költözésbe.

Amikor érkezik a potenciális vevő, rakjuk rendbe a lakást, hiszen az alapvető rendezettség nagyon sokat hozzátesz az otthon összképéhez. Egy alapos takarításra és felülettisztításra érdemes időt szánni, főleg azokon a helyeken, amelyeket az érdeklődő nagy valószínűséggel közelebbről is szemügyre vesz majd.

A túl sok dekoráció nem előnyös ilyenkor, ugyanis könnyen zsúfolt hatást kelthet. Emellett a személyes tárgyainkat is ajánlott elpakolni, így a leendő új tulajdonos könnyebben el tudja képzelni magát az ingatlanban.

Néhány apróbb javításra érdemes pénzt és időt szánni az értékesítés előtt. A lemállott vakolatot, a piszkos falat, a csöpögő csapot kis költségből rendbe lehet hozni, esztétikailag mégis sokat számít. Kertes ház esetén nyírjuk le a füvet, tartsuk rendezetten az udvart. Így már érkezéskor kedvező benyomást kelthetünk.

Lakás esetén az első benyomást az előszobába lépve tapasztalja az érkező, így abban a helyiségben érdemes barátságos, otthonos légkört teremteni. Mivel mindenki fényes, világos, barátságos lakásra vágyik, ha érkezik a leendő vásárló, engedjünk be minél több napfényt. Húzzuk fel a redőnyöket, és a függönyök se álljanak a világosság útjába. Pluszpont még a jó illat, azonban ezt ne mesterséges illatosítókkal próbáljuk elérni. Sokkal jobb egy alapos szellőztetés.