2020.01.07. 07:00
Ízelítő a leggyorsabban elkelt, a legdrágább és legolcsóbb ingatlanokból
Egy Dohány utcai garzon lett a rekorder Budapesten, amely 22 óra alatt kelt el 29,5 millió forintért. A megyeszékhelyek versenyében egy nyíregyházi panellakás a nyerő, amely 24 órán belül gazdára talált közel 18 millióért. Decemberben az országos kínálat legdrágább szereplője 5,5 milliárd forintba került, a legolcsóbb lakóingatlanért pedig 300 ezer forintot kért a tulajdonosa.
Az Andrássy úti, 2000 négyzetméteres, 27 szobás palota a legdrágábban kínált ingatlan Fotó: ingatlan.com
Bár a 2019-es év a teljes lakáspiacot nézve a nyáron megcsappanó kereslet miatt nem lesz rekordesztendő, azért számos csúcs született – derült ki az ingatlan.com összesítéséből. Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy a kereslet a 2018-as szinthez képest kilenc, a 2017-eshez viszonyítva hét százalékkal volt alacsonyabb.
– Az országos kínálat, azaz a feladott hirdetések száma tavalyhoz képest lényegében stagnált, de a különböző településeken eltérően alakult. A kínálat Budapesten több mint nyolc százalékkal csökkent, ezzel szemben a megyei jogú városokban 10, a vidéki városokban hét százalékkal, a községekben – részben a júliustól elérhető falusi csok miatt – 8,5 százalékkal nőtt – fogalmazott a szakértő.
A kereslet és kínálat alakulása mellett az összefoglaló felsorolja azt is, mely lakások keltek el a leggyorsabban az idén. Budapesten a VII. kerületben lévő Dohány utcai garzonlakás a csúcstartó: a 33 négyzetméteres lakást áprilisban 22 óra alatt adta el a tulajdonos. A megyeszékhelyek közül Nyíregyháza lett az első köszönhetően az egyik ottani – 61 négyzetméteres – panellakásnak. Ezt január 14-én dobta piacra az eladó, egy nappal később, este 10-kor pedig le is vette a hirdetést, mert túladott rajta 17,9 millió forintért. A többi város versenyét Gyömrő nyerte. Egy 54 négyzetméteres, téglaépítésű, földszinti lakásra 20 órán belül akadt jelentkező júliusban, aki 28 millió forintot adott érte. A községek közül Sükösd a 2019-es év bajnoka: egy 90 négyzetméteres családi házat alig több mint egy nap alatt sikerült eladni, igaz, ezért a lakóingatlanért csak egymillió forintot kellett fizetni.
A portál csokorba szedte a több százezres kínálatban, december végén szereplő legdrágább és legolcsóbb ingatlanokat is. A legmagasabb ár a budapesti Andrássy úton található kétezer négyzetméteres és 27 szobás palotához tartozik, amiért 5,5 milliárd forintot szeretne kapni a tulajdonosa.
A második helyen egy komplett épület áll: a Rákóczi úti ingatlan alapterülete 12 ezer négyzetméter, és 173 lakás alakítható ki benne – ezért a vevőnek 4,64 milliárd forintot kell letennie az asztalra. Utánuk egy terézvárosi, nyolcszintes épület következik 3,48 milliárd forintért.
A december végén legolcsóbban elérhető három ingatlan Békés megyében található. Köztük is a legkevesebbet egy kétegyházi, már részben szétbontott házért kell adni: telekáron keresi a gazdáját 300 ezer forintért. Egy mezőgyáni, részben összedőlt, 49 négyzetméteres vályogház 440 ezer forintba kerül. Ugyanennyit szeretne kapni a tulajdonos egy 40 négyzetméteres – közművek nélküli – kevermesi házért.
